Оформление земельного участка
Оформление земельного участка это необходимая процедура для полноправного распоряжения землей, где планируется строительство или уже имеется дом. Процедура имеет некоторые особенности, требует соблюдения норм и законов. Поэтому стоит подготовиться к этому, изучив законодательство и нормативные акты.
Способы получения участка
Землю можно получить разными способами:
- Посредством договора купли-продажи, дарения, обмена.
- После получения наследства;
- После приватизации;
- Во время аренды.
Какие нужно подготовить документы?
После заключения договора, следует провести оформление земельного участка в собственность и выполнить государственную регистрацию. Для этого нужно написать заявление и предоставить документацию:
Правоустанавливающие документы на территорию;
- Паспорт нового владельца и отчуждающей стороны;
- Договор купли-продажи;
- Кадастровый паспорт;
- Если предыдущий владелец состоит в браке, необходимо согласие супруга, заверенное у нотариуса;
Оформление документов на земельный участок занимает много времени, если в имеющихся справках указаны устаревшие данные или необходимая документация отсутствует.
После постановки на кадастровый учет выдается новый кадастровый паспорт. Затем участок регистрируют в государственных органах.
Процедура получения кадастрового паспорта
Кадастровое оформление земельного участка представляет собой процедуру регистрации земли и постановку на учет.
Если эта территория не была зарегистрирована, необходимо провести межевание для дальнейшей постановки на кадастровый учет.
Далее необходимо заказать и оплатить процедуру межевания и установку границ территории кадастровым инженером.
Оформление прав на земельный участок позволяет владельцу на законных основаниях распоряжаться недвижимостью и территорией: продавать, обменивать, дарить и передавать по наследству.
После завершения этих процедур и государственной регистрации, оформление права собственности на земельный участок завершается.
